کسب بیشترین سود با سرمایه گذاری ملکی مطمئن در این پروژه ها!

سرمایه گذاری ملکی یکی از کم ریسک ترین سرمایه گذاری هاست که از نواسانات لحظه ای ارز و دلار به دور است که البته برای سود معقول و منطقی نسبت به تورم و شرایط اقتصادی دارد. هر چقدر که شما ریسک پذیری بالاتری داشته باشید و بتوانید در پروژه های پیش خرید ملکی شرکت کنید این سود دست خوش تغییرات بیشتری می شود. منطقه 22 به عنوان یکی از مناطق نوظهور و رو به توسعه تهران، در سال‌های اخیر شاهد رشد چشمگیری در زمینه ساخت و ساز و همچنین افزایش تقاضا برای مسکن بوده است. این موضوع سبب شده تا سرمایه‌گذاری در این منطقه به امری جذاب و پرسود تبدیل شود. در این مقاله به سرمایه گذاری ملکی در منطقه 22 و معرفی بهترین پروژه های فعلی آن به پیشنهاد گروه سورن 22 که متخصص سرمایه گذاری ملکی در منطقه 22 هستند، پرداخته ایم.

چرا منطقه 22 تهران به عنوان انتخاب اول سرمایه گذاری ملکی؟

دیگران چه می خوانند:

پیشرفت‌های چشمگیر در تولید و کیفیت فرآورده‌ها در پالایشگاه شازند

نشان | مروری بر مواضع حکیمانه امام خامنه ای درباره مذاکرات + اینفوگرافیک

تأکید بر کیفیت بنزین و کنترل آلایندگی‌ها/ انجام آزمایش‌های دوره‌ای برای کنترل آلایندگی پالایشگاه

موقعیت استراتژیک: منطقه 22 در غربترین نقطه تهران واقع شده و از طریق بزرگراه‌های همت، حکیم و آزادگان به راحتی قابل دسترسی است. دسترسی به اتوبان آزادگان، اتوبان کرج، آزادراه تهران شمال، جاده چالوس همگی سبب شده تا دسترسی برون شهری به این منطقه هم بهتر از سایر نقاط تهران باشد.
امکانات رفاهی: منطقه 22 از نظر امکانات رفاهی مانند مراکز خرید، مدارس، بیمارستان‌ها و پارک‌ها نیز به خوبی غنی است. منطقه 22 مرکز گردشگری تهران است و بزرگترین جاذبه های توریستی و معماری همانند دریاچه چیتگر، ایرانمال، بالمند، رزمال و در این منطقه اجرا شده و همچنین تمرکز بر توریست سلامت با اجرای پروژه های بیمارستان های تخصصی مغز و اعصاب، قلب، سرطان و ... سبب شده مسافران زیادی از دیگر شهرها و کشورها به این منطقه مراجعه کنند.
رشد چشمگیر: همانطور که اشاره شد، این منطقه در حال حاضر در حال توسعه سریع است و در طی سالهای گذشته بیشترین نرخ رشد مسکن را داشته و پیش‌بینی می‌شود که در سال‌های آینده شاهد رشد قیمتی قابل توجهی در املاک آن باشیم.

بهترین پروژه های منطقه 22 جهت سرمایه گذاری

خرید خانه قسطی اصطلاح رایجی است که در این منطقه بکار می رود و برای زوج های جوان و آینده فرزندان، بسیاری از خانواده در این پروژه های شرکت کردند و در طی چندسال و اقساط بلند مدت صاحب خانه شده اند. در زیر به پروژه های مناسب در شرایط فعلی اشاره شده است؛

پروژه پدافند هوایی ارتش

پروژه پدافند هوایی ارتش از مدرن‌ ترین و مجهز ترین برج‌ های در حال ساخت منطقه 22 تهران می‌باشد که در شهرک مسکونی چیتگر پهنه C واقع شده است، این پروژه متعلق به تعاونی مسکن پدافند هوایی ارتش می‌باشد.

$E:\402\project\iran\suren22\seo\رپرتاژ\New folder\safe-real-estate-investment1.jpg$

پروژه پدافند هوایی ارتش با مشارکت 60 درصدی سازنده و 40 درصدی تعاونی مسکن پدافند در حال ساخت است. این برج از جمله پروژه‌های پهنه C چیتگر و دارای دو برج شمالی H و برج جنوبی C به‌شمار می‌آید. همچنین باید اشاره کرد که اعضای تعاونی مسکن این پروژه 800 نفر هستند.

از مهم‌ترین مشخصات پروژه پدافند هوایی ارتش می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

محل قرارگیری پروژه: پهنه C شهرک چیتگر
تعداد برج‌ها: 2 برج شمالی H و برج جنوبی C
مساحت زمین: ۲۲۵۰۰۰ مترمربع
ویژگی‌های بلوکH: دارای 40 طبقه، 566 واحد، در تیپ متراژهای 60، 90، 120، 150، 180 متری
ویژگی‌های بلوکC: دارای 32 طبقه، 560 واحد، در تیپ متراژهای 60، 90، 120، 150، 180 متری
تعداد کل واحدها: ۱۱۲۶ واحد

امکانات در نظر گرفته‌شده برای پروژه پدافند هوایی، سرمایه‌گذاری در این پروژه را به گزینه‌ای بی‌نظیر برای سرمایه‌گذاران و خریداران تبدیل می‌کند. مجموعه‌ های لوکس در حال ساخت این پروژه، از اسکلت فولادی مستحکم ساخته شده و از مقاومت بالایی در برابر زلزله برخوردار است.

برخی از مهم‌ ترین امکانات این پروژه عبارتند از:

روف‌گاردن
سالن ورزشی چندمنظوره
کافی‌شاپ و رستوران
لابی مجلل 24 ساعته
شوتینگ زباله
سالن اجتماعات
هلی‌پد
هایپرمارکت
فضای سبز و بازی کودک
سیستم اطفا حریق
سرمایش و گرمایش مرکزی
بالکن
خروج اضطراری

برای اطلاع از بیشتر از شرایط خرید اقساطی و پیش فروش پروژه پدافند ارتش https://suren22.com/property/air-defense-tower/ لینک را کلیک کنید.

پروژه کاران

مجتمع مسکونی لوکس کاران در موقعیتی مناسب نسبت به شاهراه های اصلی شهر تهران و در موقعیتی با محلیت بالا و مناسب جایگزاری شده است. این پروژه در محله چیتگر، چهارراه ایرانخودرو در پلاک ثبتی 12041واقع است. این پروژه با فاصله کمتر از 2 دقیقه به بزرگراه لشگری و بزرگراه تهران-کرج دسترسی دارد.

$E:\402\project\iran\suren22\seo\رپرتاژ\New folder\safe-real-estate-investment2.jpg$

پروژه مجتمع مسکونی لوکس کاران در قالب یک بلوک 17 طبقه طراحی شده است. برج کاران 11 طبقه مسکونی دارد، 1 طبقه لابی مرتفع با ارتفاع سقف 7 و نیم متر و 5 طبقه منفی پارکینگ و انباری برای رفع مشکل پارکینگ ساکنین و میهمانان دارد. این برج با طراحی مدرن اجرا خواهد شد که همین طراحی مدرن این پروژه را از مابقی پروژه های درحال ساخت متمایز میکند.

واحد های این مجتمع لوکس در دو تیپ متراژی طراحی شده اند. تیپ متراژ 60 متری که دارای یک اتاق خواب میباشد و همچنین تیپ متراژ 90 متری که دارای دو اتاق خواب میباشد. در هر طبقه از این مجتمع 8 واحد مسکونی موجود میباشد. با این حساب در کل این مجتمع 88 واحد آپارتمان مسکونی دارد.

نکته جذاب این پروژه این است که تمامی واحد ها به صورت فول تجهیز تحویل داده میشود. یعنی تمامی واحد های مسکونی مجتمع لوکس کاران به همراه سیستم سرمایش و گرمایش، درب های ضد سرقت، شیرآلات برند و کابینت های MDF تحویل سرمایه گذاران خواهد شد.

این پروژه به صورت سهام های 30 متری با پیش پرداخت 490 میلیون تومان به بازار عرضه شد. نا گفته نماند که اقساط ساخت بر اساس متری 15 میلیون تومان به صورت علی الحساب با شروع مراحل گودبرداری و ساخت آغاز میشود. توجه داشته باشید که برای داشتن یک واحد 60 متری نیازمند 2 سهم و برای داشتن واحد 90 متری نیازمند 3 سهم هستید.

برای اطلاع از بیشتر از شرایط پیش فروش پروژه کاران https://suren22.com/property/karan-project/ روی لینک کلیک کنید.

پروژه افق بین الملل

محل این پروژه ضلع شمال شرقی میدان دانش واقع در خیابان دانش با پلاک ثبتی 4/447 قطعه (S16) می باشد. در حال حاضر پروژه روی خاک است، جواز های مورد نیاز را اخذ کرده است و به زودی مراحل تجهیز کارگاه و گودبرداری آغاز خواهد شد.

$E:\402\project\iran\suren22\seo\رپرتاژ\New folder\safe-real-estate-investment3.jpg$

فاز اول پروژه افق بین الملل در قالب 3 بلوک ساخته خواهد شد. سازه ی هر بلوک، بتنی خواهد بود. هربلوک دارای ۱۵ طبقه مسکونی، یک طبقه لابی و ۳ طبقه منفی پارکینگ و انباری است. در هر طبقه از این پروژه ۸ واحد جایگذاری شده است، به جز دو طبقه انتهایی که به صورت VIP است و واحد های ۲۵۰ متری در این طبقات موجود است. متراژ واحد ها ۱۰۰، ۱۲۰، ۱۴۰ و۲۵۰ متری خواهد بود. واحد های ۱۰۰ و ۱۲۰ متری دارای دو اتاق خواب است. واحدهای ۱۴۰ متری دارای ۳ اتاق خواب خواهد بود. واحد های VIP دارای ۴ اتاق خواب مستر و لاین آسانسور اختصاصی می باشد. برای هر بلوک ۳ لاین آسانسور متشکل از یک لاین آسانسور باربری و دو لاین آسانسور نفربراست و همچنن دو راه پله در نظر گرفته شده است.

برای اطلاع از بیشتر از شرایط پیش فروش پروژه افق بین الملل https://suren22.com/property/ofogh-tower/ روی لینک کلیک کنید.

نکات مهم برای مشارکت در پروژه های منطقه 22

در صورتی که تمایل دارید در پروژه های پیش فروش منطقه 22 مشارکت کنید و سرمایه گذاری مطمئنی داشته باشید حتما به موارد زیر توجه کنید؛

سابقه سازنده: قبل از هر اقدامی، سابقه و رزومه سازنده را به دقت بررسی کنید. از پروژه‌های قبلی سازنده بازدید کنید و در مورد کیفیت ساخت، تعهدات و خوش قولی آنها در پروژه‌ها سوال کنید.
امکانات پروژه: امکانات رفاهی پروژه را به دقت بررسی کنید. توجه کنید که آیا امکاناتی که برایتان مهم هستند مانند لابی من، نگهبان، شوتینگ، استخر، سالن ورزشی، فضای سبز و … در پروژه وجود دارد یا خیر.
بررسی اسناد و مدارک: قبل از امضای هرگونه قرارداد، تمامی اسناد و مدارک پروژه را به دقت بررسی کنید. حتماً از یک مشاور حقوقی یا متخصص املاک برای بررسی مدارک کمک بگیرید.

علاوه بر این نکات، توجه به موارد دیگری مانند قیمت پروژه، شرایط پرداخت، زمان تحویل و … نیز حائز اهمیت است. به یاد داشته باشید که پیش خرید آپارتمان همواره با ریسک‌هایی همراه است. که در صورت توجه به نکات بالا و همراهی یک مشاور مطمئن در کنار شما، خرید آپارتمان در منطقه 22 تهران می تواند فرصتی مناسب برای خانه دار شدن و سرمایه گذاری باشد. با مراجعه به سورن 22 شما می توانید خیال خودتان از انتخاب پروژه و شرکت در پروژه های پیش خرید راحت کنید چرا که سورن 22، مشاور خرید ملک در منطقه 22 است و کارگزار بسیاری از تعاونی های منطقه است و شما بصورت مستقیم و بدون واسطه و بدون کمیسیون می توانید در پروژه های شرکت کنید.

شماره های تماس مستقیم با کارشناس فروش سورن 22:

09125272268

021-48819926