پیش بینی بازار مسکن| بازار مسکن
این خبر را مستاجران بخواند / پیش بینی قیمت اجاره بها در سال آینده
اگر مستاجر هستید، یا عزیزان مستاجر دارید که وضعیت جزو دهکهای متوسط به پایین هستید، بخوانید:
اگر مستاجر هستید، یا عزیزان مستاجر دارید که وضعیت جزو دهکهای متوسط به پایین هستید، بخوانید:
همانطور که بارها و بارها در مورد آن نوشته شده، رکود بازیگر اصلی حوزه مسکن در سال ۱۴۰۲ است؛ رکودی که هم در معاملات و هم در ساخت و ساز پررنگ است. اما با وجود سیطره رکود بر بازار مسکن و قیمت بالای ساخت در کشور، چه چشماندازی از سال ۱۴۰۳ وجود دارد? راهحل خروج از وضعیت رکودی مسکن چیست؟
نایب رئیس اول اتحادیه املاک تهران، گفت: حجم معاملات به نسبت مشابه سال گذشته (۱۴۰۱) حدود ۵۰ درصدی کاهش یافته است.
وزیر راه و شهرسازی از پیگیری کاهش مجدد سود تسهیلات نهضت ملی مسکن خبر داد و گفت: با تعیین تکلیف قانون ساماندهی بازار اجاره مسکن، برای افزایش اجارهبها سقف تعیین میشود.
وزارت راه و شهرسازی در نظر دارد برای مدیریت بازار مسکن و اخذ مالیات از خانههای خالی، سامانه ملی املاک و اسکان را بهروزرسانی کند.
اگر سیاستهای کنترلی ادامه یابد، ثبات در بازار مسکن هم تداوم خواهد داشت و شاهد روند کاهش قیمتها به صورت لاکپشتی خواهیم بود.
یک کارشناس حوزه مسکن با بیان این که در وضعیت ثبات فعلی، وقت مناسبی برای خرید خانه شکل گرفته است، گفت: اگر سیاستهای کنترلی ادامه یابد، ثبات در بازار مسکن هم تداوم خواهد داشت و شاهد روند کاهش قیمتها به صورت لاکپشتی خواهیم بود.
مدیرعامل شرکت عمران پردیس از شناسایی ۶۰۰۰ خانه خالی در این شهر خبر داد و گفت: تاکنون ۵۰۰ واحد مسکونی وارد بازار مسکن شده است.
گزارشهای بازار مسکن حاکی از ادامه رکود در این بازار است به طوری که حتی املاکی که با قیمتی پایینتر از قیمت میانگین منطقه ارائه میشوند، خریدار ندارند.
مسئولان بخش مسکن از کاهش 20 درصدی قیمت مسکن در استان تهران خبر میدهند و این در حالیست که کاهش قیمت در مناطق لوکسنشین مسکن روی داده و تاثیری بر نرخ اجاره نداشته همان طور که امروز کارگران بیش از ۸۰ درصد درآمد خود را برای اجاره خانه میدهند.