آپارتمان ۵۰ تا ۱۰۰ متری در تهران چند؟ + جدول قیمت
روشن است که تنها سوداگران هستند که از التهاب ملکی منتفع می‌شوند و معامله‌گران مصرفی و سرمایه‌ای بازار مسکن تمایلی به ملتهب شدن بازار مسکن ندارند؛ کمااینکه در هنگامه مواج شدن سطح قیمت‌ها، معاملات مسکن عملا قفل می‌شود و به حداقل می‌رسد.
در حالی که جهت تغییرات و همین‌طور دامنه نوسان قیمت مسکن در ماه‌های سپری شده از ابتدای امسال تا پایان پاییز متغیر بود، بازار مسکن با ورود به زمستان یکباره و به نوعی در حالی که انتظاری برای جهش قیمت وجود نداشت، در مواجهه با تورم ارزی دچار تغییرات تورمی مثبت آن هم با شیب نسبتا زیاد شد. اگرچه هنوز آمار‌های رسمی از وضعیت معاملات و تورم مسکن شهر تهران در سه ماهه زمستان منتشر نشده است، اما برآورد فعالان بازار و رصد قیمت‌های پیشنهادی نشان‌دهنده حاکمیت شرایط تورمی در این بازار بوده و تبعات آن نیز در آخرین روز‌های سال جاری به شکل تعلیق معاملات مسکن مشهود شده است.
واسطه‌های ملکی در اکثر مناطق تهران اعلام کرده‌اند که خرید و فروش مسکن در دو سه روز گذشته به حداقل رسیده است و در برخی نواحی پایتخت، معاملاتی ثبت نمی‌شود. فروشندگان به دلیل شرایط نامطمئن با احتیاط بسیاری معاملات خود را به سال آینده و پس از پایان تعطیلات نوروزی موکول کرده‌اند. آن‌ها میدانند که ممکن است این تصمیم به ضررشان تمام شود و با افت نرخ دلار، قیمت‌های پیشنهادی نیز با تغییرات کاهشی همراه باشد.
با در نظر گرفتن تورم اخیر و نوسانات قیمت در بازار مسکن، فعالان این صنعت نگرانی‌هایی دارند که قیمت‌های مسکن بیش از حد افزایش پیدا کرده و به زودی ممکن است باعث ایجاد بحرانی در بازار مسکن شود. با توجه به این شرایط، به نظر می‌رسد که فروشندگان به دلیل ترس از سقوط بازار، در حال حاضر معاملات خود را به تعویق انداخته و به دنبال انتظار برای بهبود شرایط هستند. با اینحال، امیدواریم که با اقدامات کارآمد در عرصه مسکن، روند نوسانات قیمت در بازار مسکن کنترل شود و باعث ثبات و ایجاد اعتماد در بین فعالان این صنعت شود.
روشن است که تنها سوداگران هستند که از التهاب ملکی منتفع می‌شوند و معامله‌گران مصرفی و سرمایه‌ای بازار مسکن تمایلی به ملتهب شدن بازار مسکن ندارند؛ کمااینکه در هنگامه مواج شدن سطح قیمت‌ها، معاملات مسکن عملا قفل می‌شود و به حداقل می‌رسد.
